1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市福島区
39.6万円/㎡
前年比-14.0%
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ラ・パルフェ・ド・クレアトゥール
大阪府大阪市福島区大開三丁目
大阪環状線 / 野田駅 徒歩10分
1990年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 22.5㎡の場合
相場
901万円
40.1万円/㎡
461
755
1,048
1,342
AI査定結果
推定相場価格
901万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
755万円〜1,048万円
33.5万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ラ・パルフェ・ド・クレアトゥール
980万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 22.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 980万円 | 43.6万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1R | - |
| 2024/07/21 | 640万円 | 30.9万円 | 4階 | 20.71㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/09 | 660万円 | 31.9万円 | 3階 | 20.71㎡ | 1R | - |
| 2024/07/02 | 630万円 | 28.0万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/02 | 1,100万円 | 48.9万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/27 | 1,100万円 | 48.9万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1R | - |
| 2024/04/13 | 660万円 | 31.9万円 | 4階 | 20.71㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/19 | 680万円 | 32.8万円 | 3階 | 20.71㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/15 | 680万円 | 32.8万円 | 4階 | 20.71㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 630万円 | 31.0万円 | 2階 | 20.29㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | ラ・パルフェ・ド・クレアトゥール 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅10分 | 980万円 | 43.6万円 | 22.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/14 | 宝マンション 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅10分 | 580万円 | 33.2万円 | 17.46㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/21 | ライオンズマンション野田 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅6分 | 780万円 | 37.1万円 | 21㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ロイヤルプラザ福島 大阪市福島区福島八丁目 | 福島駅3分 | 750万円 | 41.2万円 | 18.19㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/25 | グローバル野田 大阪市福島区玉川四丁目 | 玉川駅2分 | 600万円 | 35.1万円 | 17.1㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/12 | ノバカネイチ堂島II番館 大阪市福島区福島四丁目 | 中之島駅5分 | 690万円 | 33.9万円 | 20.38㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市福島区では14%下落しています。